UN REFUGE A L'EMPORDA
Découvrez l'essence authentique du Baix Empordà dans cette charmante maison de ville avec piscine privée, située au cœur du « Triangle d'Or », dans la municipalité de Gualta.
La maison, qui s'étend sur 400 m2, est divisée en deux volumes distincts mais reliés entre eux. Dans la maison principale, répartie sur trois niveaux, vous serez accueillis par un hall accueillant, une salle de jeux polyvalente et une charmante cuisine d'été qui s'ouvre directement sur le patio et le porche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine lumineuse avec un charmant balcon qui mène au jardin par un bel escalier en pierre. À l'étage supérieur, les plafonds mansardés et les poutres en bois ajoutent une touche rustique aux quatre chambres doubles, une avec salle de bain en suite et trois avec salle de bain commune au même étage. Depuis l'une des chambres, vous pourrez profiter d'une vue impressionnante sur la mer, les champs et l'imposant château de Montgrí.
Le jardin privé de 90 m2 offre tranquillité et intimité, avec des espaces pavés idéaux pour prendre des repas en plein air, un jardin central à l'ombre d'un citronnier centenaire et une petite piscine privée avec douche.
Le deuxième volume de la propriété est une ancienne grange rénovée, qui dispose d'une entrée principale accueillante et de toilettes avec espace buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, vous trouverez un grand bureau, une suite avec une salle de bain complète et un confortable salon de lecture. La grange a un accès direct au patio intérieur, permettant une connexion fluide avec la maison principale, la cuisine d'été et le porche. De plus, il peut également servir de parking si nécessaire.
Les équipements de la propriété comprennent le chauffage au gaz naturel et l'eau chaude dans le bâtiment annexe et le diesel dans la maison principale, ainsi qu'une piscine avec chloration saline pour une baignade plus saine. Le beau jardin est maintenu en parfait état grâce à un système d'irrigation automatique.
| Surface : | 418 m2 | Chambres: | 5 | Salles de bains: | 3 | Piscine: | Oui |
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Charactéristiques
| Type: | Maison de village |
|---|---|
| Surface : | 418 m2 |
| Chambres: | 5 |
| Salles de bains: | 3 |
| WC: | 1 |
| Terrain: | 329 m2 |
| Commune: | Gualta |
| Type de construction: | Occasion |
|---|---|
| État: | Restauré |
| Buanderie: | Oui |
| Cour: | Oui |
| Jardin: | 90 m2 |
| Chauffage: | Oui |
| Piscine: | Oui |
| Certification énergétique: | E - 191 kWh/m2 E - 48 kg CO2/m2 |
Agent responsable
Eva Luengo
Après avoir vécu et étudié en Suisse, en France et aux États-Unis, j'ai finalement retrouvé le chemin de ma bien-aimée Costa Brava, où je profite désormais de la qualité de vie exceptionnelle qu'elle offre avec ma famille.
Depuis 20 ans, je travaille dans l'immobilier résidentiel, tant dans le sud de la France que sur la Costa Brava. Au cours des dernières années, je suis entré dans le monde du home staging, un domaine qui complète ma passion pour le design d'intérieur et la vente. Mon expérience dans ces domaines me permet d'aider efficacement les clients, transformant leurs maisons en espaces attrayants qui captivent les acheteurs potentiels.
Dans tous les aspects de mon travail, je suis animé par un sens de la minutie et une grande attention aux détails. Cet engagement envers la perfection a gagné la confiance et l'appréciation de nos clients, qui bénéficient d'un niveau de service qui nous distingue des autres.
Je suis ravi d'être de retour dans mon pays d'origine, de contribuer à la communauté qui a toujours occupé une place spéciale dans mon cœur. En combinant mon amour pour cette région avec mon expérience dans l'immobilier, je m'efforce de réaliser le rêve de trouver la maison idéale pour chaque client avec qui je travaille.
Si vous recherchez des conseils d'experts dans l'achat et la vente de biens immobiliers, il nous fera plaisir de vous offrir une expérience unique et enrichissante.
| Portable: | +34 685 507 683 |
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